Проект организации строительства. Характеристика проектного решения

Страница 1

Проектируемый многофункциональный жилой комплекс по адресу: проспект Маршала Жукова, вл.72-74, включает высотный комплекс из 4-х зданий (Д1-Д4 разной этажности от 4-х до 48 этажей), расположенных на общем стилобате с размерами в плане 110x120 м2 и объединённых 5-ти уровневым подземным пространством (автостоянка и торгово-офисные помещения).

Все конструкции выполнены в монолите.

Высотный комплекс («Д1-Д4») расположен на свободной территории, ближайшие существующие два 5-и этажных здания находятся в 20 метрах.

Попадающие в пятно застройки 2-х этажное кирпичное здание музыкальной школы подлежит сносу.

Таблица 9

Основные показатели многофункционального жилого комплекса

Краткая характеристика грунтовых условий площадки.

Расчётный уровень подземных вод принят на абсолютной отметке 131.6 м.

Подземные воды по химическому составу неагрессивны к бетону W-4 по водонепроницаемости. По инженерно- геологическим условиям площадка проектируемого строительства является неопасной в отношении проявления карстово-суффозионных процессов.

На участке застройки выделены две геодинамические зоны.

Одна из зон, шириной 17.0 м. Попадает в контур высотного ,48-и этажного здания.

При проектировании фундаментов этого здания выполняются дополнительные конструктивные мероприятия.

Участок строительства блока корпусов « Д» по потоку радона из грунта не превышает нормативных уровней.

Радиоактивного загрязнения не выявлено.

Конструктивных мероприятий по предупреждению карстово-суффозионных процессов и противорадоновой зашиты здания не требуется.

Относительная отметка 0.00=145.40 м. (отметка пола 1-ого этажа).

Строительные конструкции комплекса.

Ограждающие конструкции котлована.

Площадка строительства имеет перепад в планировочных отметках до 11.7м (с отм. 133.10 до отм. 144.8).

Котлован выполняется в 3-й этапа:

1 этап: снятие грунта в естественных откосах до отм. 133.10. Пионерный котлован необходим для снижения бокового давления грунта на шпунт при устройстве основного котлована.

2 этап: устройство шпунтового ограждения методом забуривания рядовых труб д. 325x8 с шагом 0,6м., длиной 11,5 м. и анкерных труб д. 325x8 с шагом 6,0м. длиной 20,0 м. с подкосами из труб д. 425x10.

Разработка котлована на глубину 3,65 м.

Монтаж обвязочных балок из 2 I 45 БI, распорок во внутренних углах котлована из труб д. 325 х8 и растяжек из 2 д. 32 во внешних углах, разработка центральной части котлована до проектной отметки 126.25м.

Монтаж центральной части фундаментной плиты и установка подкосов.

3 этап: полная сработка грунтовой призмы, устройство забирки из досок g=50MM., бетонирование концевого участка фундаментной плиты.

При разработке котлована предусмотреть строительный подъём дна котлована по 2-м показателям:

Объемно-планировочное решение
Объемно-планировочное решение - это объёмно-планировочная компоновка элементов здания, имеющая целью удовлетворить определённые эксплуатационные, конструктивные, эстетические и экономические требования. Это решение поэтажных планов, где взаимоувязаны габариты и форма помещений в плане и в общем объеме здани ...

Разработка вариантов моста и их технико-экономическое сравнение. Общая концепция составления вариантов
Задача вариантного проектирования состоит в выборе наиболее целесообразного в данных условиях решения. Общее направление вариантного проектирования состоит в том, что необходимо для конкретных местных условий на основании ряда исходных технических данных эскизно запроектировать варианты, определить технико ...

Коэффициент эффективности инвестиций ARR
Коэффициент эффективности инвестиций рассчитывается делением среднегодовой прибыли на среднюю абсолютную величину инвестиций. Средняя величина инвестиций рассчитывается делением исходной суммы капитальных вложений на 2,если предполагается, что по истечении срока реализации данного проекта все капитальные вл ...