Система оценочных показателей

Страница 2

Срок окупаемости. При оценке эффективности проекта выступает, как правило, только в качестве ограничения. Для инвестиционных проектов в области жилищного строительства, в которых расчетный период реализации проекта ограничивается моментом окончания продажи помещений, расчет этого показателя нецелесообразен.

• Группа показателей, характеризующих финансовое состояние предприятия -участника проекта: (коэффициенты ликвидности, показатели платежеспособности, коэффициенты оборачиваемости, показатели рентабельности (продаж, активов). Эти показатели нецелесообразно рассчитывать на стадии предварительных расчетов и экспресс-оценки из-за степени «проработанности» проекта и невозможности расчета для абстрактного участника проекта.

Нормируемые значения показателей

Показатели чистого дохода и чистого дисконтированного дохода должны быть положительными. При сравнении по этим показателям различных вариантов одного и того же проекта предпочтение отдается варианту с более высоким значением чистого дисконтированного дохода.

Значение внутренней нормы доходности проекта должно быть не менее коэффициента дисконтирования. Чем больше разница между значениями внутренней нормы доходности и коэффициента дисконтирования, тем более устойчив проект.

Индексы доходности должны быть больше единицы. Близость индекса доходности к единице может свидетельствовать о невысокой устойчивости проекта к возможным колебаниям доходов и расходов.

Значение потребности в финансировании (объеме первоначальных инвестиций) не нормируемо. Чем меньше абсолютная величина этого показателя, тем меньше количество денежных средств должно привлекаться для осуществления проекта из источников финансирования, внешних по отношению к проекту.

Специальные методы контроля качества сварных соединений. Способы испытаний сварных соединений
1. Методы контроля качества сварных соединений подразделяются на обязательные (или экспресс) методы, проводимые при строительстве лабораториями СМО и специальные, которые рекомендуются к использованию отраслевыми испытательными центрами в случае необходимости, подтверждения результатов экспресс методов пров ...

Архитектурно-художественное решение
Тома де Томон развернул Биржу к главной водной магистрали города, реке Неве. Величественное классическое здание, прямоугольное в плане, было поднято на высокий гранитный стилобат и опоясано колоннадой дорического ордера. Биржа — единственное в С.-Петербурге здание, полностью воспроизводящее архитектуру г ...

График транспортных работ
График производства транспортных работ изображаем на листе формата А1 графической части проекта. В качестве данных на построение графика транспортных работ используем материалы таблицы №11 значение сметной производительности транспортных единиц, объема сборных железобетонных конструкций всех видов, норм выр ...