Расчеты по варианту 1 - без привлечения кредита на строительство жилого комплекса
Страница 3

дисконтирования (12%)),

• при средневзвешенной цене реализации гаражей по проекту 10,369 $тыс./м./место, сопоставимая средняя цена выкупаемых гаражей с учетом НДС составит:

■ 9,939 $тыс./м./место - при доле города 28,1% (отсутствие дисконтирования),

■ 8,687 $тыс./м./место - при доле города 23,9% (базовая ставка дисконтирования (12%)).

Таблица 23 Суммы денежного эквивалента к объему помещений, составляющих долю города

При отсутствии дисконтирования (0%)

При

базовой ставке дисконтирования

(12%)

Сумма денежного эквивалента доли города, $ тыс.

4 721,68

1650,65

по жилым помещениям коммерческого назначения, $ тыс.

3 578,74

651,59

по гаражам, $ тыс.

1 142,94

999,06

Отношение суммы денежного эквивалента к объему помещений, составляющих долю города:

по жилым помещениям, $ тыс./кв.м.

0,817

0,714

по гаражам, $ тыс./м./место

8,282

7,240

Сопоставимая средняя цена выкупаемых помещений:

по жилым помещениям, $ тыс./кв.м.

0,981

0,857

по гаражам, $ тыс./м./место

9,939

8,687

Страницы: 1 2 3 

Описание технологии строительства труб
Круглые железобетонные трубы, являющиеся фактически сосредоточенными объектами, но требующие сравнительно небольшого времени для их устройства, строят в потоке, опережая выполнение линейных земляных работ. Постройка трубы включает: - подготовительные работы и рытье котлована; - монтаж фундамента и трубы ...

Характеристика природно-климатических и обоснование технических условий проектирования. Характеристика технических условий проектирования
По заданию на проект необходимо запроектировать автодо-рожный мост через реку Бысса на участке Введеновка-Февральск-Экимчан. Участок дороги отнесен к IV категории. При проектировании данного участка дороги приняты параметры: - искусственные сооружения – под нагрузку А-14, Н-14, - габарит моста – Г-8.0+2х ...

Экологическое обоснование предприятия
Производство строительных материалов и изделий, в том числе гипса, связано с использование и высокотемпературной переработкой больших количеств весьма разнообразных по физико-химическим свойствам сырьевых материалов и топлива, и сопровождается образованием пылегазовых выбросов, загрязняющих атмосферный возд ...

Главное меню


Copyright © 2024 - All Rights Reserved - www.smartarchitect.ru