Расчеты по варианту 1 - без привлечения кредита на строительство жилого комплекса
Страница 3

дисконтирования (12%)),

• при средневзвешенной цене реализации гаражей по проекту 10,369 $тыс./м./место, сопоставимая средняя цена выкупаемых гаражей с учетом НДС составит:

■ 9,939 $тыс./м./место - при доле города 28,1% (отсутствие дисконтирования),

■ 8,687 $тыс./м./место - при доле города 23,9% (базовая ставка дисконтирования (12%)).

Таблица 23 Суммы денежного эквивалента к объему помещений, составляющих долю города

При отсутствии дисконтирования (0%)

При

базовой ставке дисконтирования

(12%)

Сумма денежного эквивалента доли города, $ тыс.

4 721,68

1650,65

по жилым помещениям коммерческого назначения, $ тыс.

3 578,74

651,59

по гаражам, $ тыс.

1 142,94

999,06

Отношение суммы денежного эквивалента к объему помещений, составляющих долю города:

по жилым помещениям, $ тыс./кв.м.

0,817

0,714

по гаражам, $ тыс./м./место

8,282

7,240

Сопоставимая средняя цена выкупаемых помещений:

по жилым помещениям, $ тыс./кв.м.

0,981

0,857

по гаражам, $ тыс./м./место

9,939

8,687

Страницы: 1 2 3 

Контроль качества и приёмка работ
Контроль качества работ и их приемка производятся представителями строительной организации, осуществляющей усиление конструкций, и проектной организацией. При приемке работ контролируется: - соответствие проекту мест расположения узлов усиления; - направление сквозных каналов, их диаметр; - глубина гнез ...

Исходные данные
1 Здание оборудовано централизованным водоснабжением. 2 Высота этажа от пола до этажа – 2,7 м. 3 Высота подвала от пола до потолка – 2,2 м. 4 Толщина междуэтажного перекрытия – 300 мм. 5 Количество секций в здание – две. 6 Подвал расположен под всем зданием. 7 Число этажей – 12 8 Абсолютная отметка п ...

Основные причины появления трещин в стенах и классификация трещин
Основными причинами появления трещин в стенах обычно являются: а) неравномерная осадка фундаментов; б) температурные деформации стен большой протяженности, если при возведении их не были предусмотрены температурные швы; в) местная перегрузка отдельных участков стен в результате пробивки в них разного род ...

Главное меню


Copyright © 2024 - All Rights Reserved - www.smartarchitect.ru