С целью рационального использования площади и целесообразного размещения застройки территорию микрорайона необходимо разделить на отдельные функциональные зоны, каждая из которых предназначается для определенного вида строительства и благоустройства. Т. к. отдельные элементы микрорайона выполняют различную роль в обслуживании, имеют различные режимы эксплуатации, их размещению на территории должна предшествовать разработка вопросов функционального зонирования территории, т.е. составление схемы функционального зонирования микрорайона.
Схема функционального зонирования выполняется в масштабе генерального плана микрорайона (1:1000). На ней условными обозначениями показываются основные зоны микрорайона:
- жилая, где размещаются жилые здания;
- общественный центр и зона размещения магазинов и предприятий общественного питания;
- зона школ и детских учреждений - садов и яслей;
- микрорайонный сад;
- коммунально-хозяйственная зона.
Для определения размеров каждой зоны составляется предварительный баланс территории микрорайона. При этом площадь жилой зоны устанавливается в соответствии с расчетом плотности жилищного фонда, а площадь обслуживающих учреждений - в соответствии с данными табл. 1.
Территория микрорайона сада назначается исходя из нормы 3-5 м2, а спортивных площадок - 1,2-2,0 м2 на 1 жителя.
Результаты представлены в таблице 2.
Таблица 2 - Предварительный баланс территории функциональных зон микрорайона
|
№ п/п |
Зона микрорайона |
Размер участка | ||
|
га |
% |
м2 на 1 чел. | ||
|
1 |
Жилая |
10,29 |
56,8, |
15,0 |
|
2 |
Общественный центр, участки магазинов и предприятий общественного питания |
0,52 |
2,8 |
5,2 |
|
3 |
Участки школ и детских учреждений |
4,27 |
23,6 |
42,7 |
|
4 |
Микрорайонный сад и физкультурные площадки |
2,6 |
14,36 |
5,0 |
|
5 |
Коммунально-хозяйственная |
0,45 |
2,5 |
4,5 |
|
6 |
Всего |
18,6 |
100 |
160,3 |
Данные предварительного баланса отдельных зон служат основанием для составления схемы функционального зонирования. При этом размещение той или иной зоны в схеме зонирования устанавливается с учетом следующих особенностей каждой из них.
Жилая зона располагается внутри микрорайона. Внешней её границей являются красные линии улиц, ограничивающих микрорайон, вдоль которых при интенсивном движении создаются защитные зеленые насаждения; внутренней - границы участков школ, детских учреждений и микрорайонного сада. Жилая зона состоит из двух отдельных жилых групп, в каждой из которых проживает 1,5-3,0 тыс. человек. Жилая группа примыкает к обслуживающему её детскому учреждению.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций
Условия эксплуатации: зона эксплуатации – сухая (СНиП-II-3-79*,стр. 17);
t
н
= -27 ºС (СНиП 2.01.01-82, стр. 18-19);
t
в
= 15 ºС (СНиП 2.01.08-89*, п. 3.3);
φ
= 60% (по СНиП 2.04.05- 91);
Влажностный режим помещений – нормальный (СНиП II-3-79*, табл. 1);
Условия эксплуатации – А (СНиП ...
Пояснения к проекту организации строительства (к стройгенплану)
1. Строительная площадка ограждается временным сетчатым забором на стойках, укрепленных между бетонными стеновыми блоками. Высота забора - 2м.
2. Очередность возведения:
- 1 очередь - корпус К,
- 2 очередь - корпуса Д и Ж (пристройка к корпусу Ж выполняется в последнюю очередь).
3. Подземная часть корпу ...
Конструирование и расчет базы колонны.
Конструкция базы должна обеспечивать: равномерную передачу нагрузки от колонны на фундамент; принятое в расчетной схеме соединение колонн с фундаментами; простоту монтажа.
Была принята база – с траверсами.
Диаметры анкерных болтов при жестком сопряжении принимают равным 24-36мм.
После того, как выбран ти ...